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MONTARA加推116伙 最快周五開賣

2019-05-06
来源:香港商報

  【香港商報網訊】記者張智榮報道:本港樓市持續回暖,一手市場更成為近期主導樓市的焦點。上周末市場上有多個新盤同時登場,周末兩日共錄得超過1000宗一手成交;相反,二手市場盤少價高情況持續,加上一手市場凍結市場大批資金,導致二手市況淡靜。

  其中,會德豐地產旗下將軍澳日出康城新盤 MONTARA上周六火熱開賣,首批發售500伙至昨日已悉數沽清。發展商「打鐵趁熱」隨即宣布提價加推。

  MONTARA加推加價約1%

  會德豐地產常務董事黃光耀表示,加推餘下的116個單位,實用面積362至816平方呎,折實售價589萬至1233.2萬元,折實平均呎價1.56萬元,撇除景觀和樓層等因素,加幅較上一張價單微升約1%,預計最快今日公布最新銷售安排,於本周五展開次輪銷售。以價單計算的市值約11.66億元,以折實售價計則約9.15億元。

  會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,至昨日項目首輪銷售共收到1.87萬張入票,超額認購37倍,問鼎今年票王,同時即日沽清500伙,套現約40億元,亦創下今年單日賣樓紀錄。

  料向隅客回流二手

  二手市場方面,地產代理錄得上周末十大屋苑成交普遍下跌或持平。其中,香港置業十大屋苑上周末只錄得5宗成交,按周跌17%,當中有7個屋苑「捧蛋」。美聯物業十大屋苑上周末僅錄得8宗成交,按周跌11.1%,當中有5個屋苑 「交白卷」。中原地產十大屋苑上周末錄得8宗成交,按周僅多1宗或升14.3%。

  不過,利嘉閣二手成交卻明顯反彈,十大屋苑上周末錄得11宗買賣個案,按周多7宗,急彈175%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,上周末二手成交明顯反彈,主要因一手市場交投熾熱,當中未能購入新盤或貨尾單位的買家會轉投二手市場,帶動二手成交上升。

  香港置業將軍澳新都城一期分行首席高級營業經理林健偉認為,隨着新盤開售後產生大批向隅客,配合目前買家心急入市的心態,相信大有可能回流二手市場買貨,提振二手樓市,未來有望隨一手同步回勇。

[责任编辑:朱剑明]
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